Peluang dan Analisis Bisnis Kos-Kosan di Indonesia
Info
Saat ini semakin ada banyak bisnis kos-kosan https://patendo.com/bisnis-kos-kosan/ di Indonesia.
Hal ini terjadi bukan tanpa alasan mengingat usaha kos-kosan sendiri dikatakan sebagai jenis usaha yang memiliki peluang kesuksesan cukup menjanjikan. Namun, sebelum memulai bisnis ini Anda perlu mengetahui analisis bisnisnya terlebih dahulu.
Analisis Modal Bisnis Kos-Kosan di Indonesia
Berapa modal yang harus disiapkan untuk memulai bisnis ini? Semakin ada banyak orang yang mempertanyakan tentang hal ini, karena peminat usaha kos-kosan semakin meningkat di setiap waktunya. Pada dasarnya, modal bisnis ini akan disesuaikan dengan jumlah kamar yang tersedia. Sebagai contoh, Anda memulai bisnis ini dengan kamar kos berukuran 3x3 meter persegi sebanyak 5 kamar, maka rincian modal yang dibutuhkan adalah :
- Biaya lahan 15 meter persegi dengan harga per meter perseginya adalah Rp. 1.000.000,00, maka harga tanah yang harus dibeli adalah sebesar Rp. 15.000.000,00.
- Biaya bangun yang dibutuhkan adalah sebesar Rp. 2.500.000,00 per meter persegi, sehingga total luas bangunan dari ukuran kamar 3x3 sebanyak 5 kamar ini adalah 45 meter persegi.
Setelah rincian biaya yang dibutuhkan sudah terlihat secara jelas, maka sekarang Anda perlu menghitung keseluruhan biaya yang dibutuhkan dengan menggunakan rumus :
- Modal awal = Luas 1 kamar x harga per meter persegi
- Modal awal = 9 meter persegi x Rp. 2.500.000,00 = Rp. 22.500.000,00
- Modal awal = 5 kamar x harga per meter persegi
- Modal awal = 45 meter persegi x Rp. 2.500.000,00 = Rp. 112.500.000,00
Peluang Usaha Kos-Kosan di Indonesia
Jenis usaha yang satu ini dipercaya memiliki peluang kesuksesan yang cukup tinggi, karena jumlah permintaannya sendiri selalu meningkat di setiap waktu dan di setiap daerah. Berikut adalah beberapa alasan mengapa usaha kos-kosan sering disebut sebagai peluang bisnis yang menguntungkan :
1. Target Pasar yang Luas
Sesuai dengan apa yang sudah kami sampaikan di paragraf sebelumnya, jumlah permintaan usaha ini memang selalu meningkat di setiap daerah, seiring banyaknya orang yang merantau ke luar kota. Jadi, dapat dipastikan bahwa target pasar usaha ini tergolong luas dan menjanjikan.
2. Modal Kembali dalam Waktu yang Singkat
Modal yang dikeluarkan untuk memulai usaha ini bisa kembali dalam waktu yang singkat. Hanya dalam kurun waktu selama 8-10 tahun saja, Anda sudah bisa mendapatkan kembali seluruh modal beserta keuntungan dari usaha ini. Tentu ini bisa menjadi keuntungan bagi para pelaku usaha yang melakukannya.
3. Nilai Jual yang Tinggi
Sudah ada banyak orang yang berpendapat bahwa bangunan kos-kosan merupakan salah satu jenis properti yang memiliki nilai jual tinggi. Jadi, bangunan ini juga dapat memberikan keuntungan kepada para pemiliknya, ketika mereka harus menjual bangunan yang dimilikinya tersebut.
4. Pendapatan Jangka Panjang
Hanya dengan menunggu di rumah saja, Anda sudah bisa memperoleh pendapatan jangka panjang melalui bisnis ini. Maka dari itu, akan menjadi hal yang wajar jika semakin ada banyak orang yang tertarik untuk memulai usaha ini.
Pahami analisis dan peluang bisnis kos-kosan yang ada di atas sebelum memulai jenis usaha yang satu ini. Dengan merencanakan bisnis ini secara matang sejak awal, peluang kesuksesannya bisa lebih meningkat di setiap waktu. Yang terpenting, Anda selalu merawat properti ini dengan baik, sehingga ketika bangunan tersebut harus dijual sewaktu-waktu, nilai jualnya tetap tinggi dan menguntungkan.